Essere proprietari di una casa significa poter contare su un bene che ha un valore non indifferente, ma anche dover affrontare spese di manutenzione ordinarie e straordinarie. Le spese ordinarie non sono di norma particolarmente onerose, mentre quelle straordinarie sono in genere piuttosto rilevanti.
Oltre alle spese di manutenzione, i proprietari di casa devono prendere in considerazione anche i rischi di eventi che, qualora si verifichino, possono comportare elevati esborsi di denaro. Gli esempi che si possono fare in proposito sono numerosi: guasti agli impianti, danni da acqua o da eventi atmosferici intensi, scoppio, incendio, per non parlare dei problemi che potrebbero insorgere con terze persone in relazione alla proprietà dell’immobile (la cosiddetta “responsabilità civile verso terzi”).
È per questo motivo che sempre più proprietari scelgono di stipulare un’assicurazione per l’immobile, un contratto assicurativo che offre una tutela economica da eventi dannosi di vario tipo che possono interessare una casa e i suoi occupanti.
Assicurazione per la casa: un prodotto versatile
Le assicurazioni per la casa sono contratti assicurativi non obbligatori. Si tratta di prodotti versatili poiché, oltre ad offrire alcune garanzie che possiamo definire standard, permettono di inserire altre coperture, definite quindi come garanzie accessorie (od opzionali).
Una polizza casa è quindi un contratto assicurativo multirischio, modulabile a seconda delle esigenze del singolo proprietario.
Polizza casa: coperture standard e garanzie accessorie
Come accennato, vi sono coperture base proposte da tutte o quasi le compagnie nelle loro proposte di polizze casa.
Una delle coperture più comuni è la garanzia “incendio e scoppio” che tutela il fabbricato e il contenuto, dai danni provocati da incendio, scoppio, esplosione, scariche elettriche, fulmini ecc. Per la cronaca, la stipula di una polizza “incendio e scoppio” è obbligatoria quando si sottoscrive un contratto di mutuo immobiliare.
Altra copertura contemplata dalla maggior parte delle polizze casa è la garanzia “furto e rapina”, grazie alla quale si è rimborsati del valore dei beni rubati o danneggiati in seguito a furto, rapina o scippo. Per poter ottenere il rimborso è necessario che il reato sia stato denunciato a Polizia o Carabinieri.
In quasi tutte le polizze per la casa si prevedono anche tutele in caso di guasti ed emergenze relativi agli impianti domestici. Di solito è prevista anche l’assistenza 24 ore su 24 da parte di elettricisti, idraulici, fabbri ecc.
Importante copertura è la responsabilità civile verso terzi, che offre una tutela economica dalle richieste di risarcimento per danni causati a terzi dall’assicurato e/o dagli altri soggetti che fanno parte del nucleo familiare.
Una copertura generalmente non compresa tra le garanzie di base è quella della tutela legale, che prevede il rimborso delle spese legali che l’assicurato deve sostenere in caso di controversie relative alla casa o alla vita familiare.
Una garanzia non standard è la copertura “terremoto ed eventi catastrofali”, che tutela economicamente dai danni provocati da un evento sismico, alluvione, esondazione e inondazione.
Alcune polizze prevedono di base la garanzia “atti vandalici ed eventi sociopolitici”, mentre alcune compagnie la inseriscono tra le coperture addizionali.
Tra le garanzie non standard si ricordano infine la copertura “cristalli e vetri speciali”, che copre dalla rottura di finestre, porte e pannelli in vetro ecc., e la garanzia cyber risk, che protegge dai rischi del web, compreso il cyberbullismo.
